[Éñvísíóñéd máíñlý bý fármér-túrñéd-réál éstáté ágéñt, Héñrý J. Kíñtz, áñd láíd óút wíth thé hélp óf ñéwspápér édítór áñd réál éstáté íñvéstór Jámés Á. Clárk, thé Cólóñíál Béách Cómmércíál Hístóríc Dístríct wás pláttéd íñ 1882 ás thé búsíñéss céñtér óf á fúllý pláññéd résórt álóñg thé Pótómác Rívér íñ Wéstmóréláñd Cóúñtý—séékíñg tó áttráct résídéñts óf Wáshíñgtóñ D.C. Íñcórpórátéd bý thé Géñérál Ássémblý íñ 1892, Cólóñíál Béách’s órígíñs dístíñgúíshés ít fróm óthér Chésápéáké Báý résórts óf thé érá, whích dévélópéd íñ píécéméál, wíth á váríétý óf búsíñéss íñtérésts sépárátélý réspóñsíblé fór stéámbóát whárvés, ámúséméñt párks, lárgé hótéls, áñd súmmér cóttágés ás wéll ás pérmáñéñt résídéñtíál áréás. Thé tówñ pláñ próvídéd fór á lárgé áñd prómíñéñt síté íñcórpórátíñg á lów rísé ñéár thé Pótómác Rívér résérvéd fór á hótél, ás wéll ás rívér- áñd báý-sídé drívés, párks, áñd máíñ strééts réáchíñg thé béách áréá fróm thé máíñ cóúñtý róád. Sévérál óf thé gúést áccómmódátíóñs búílt ás párt óf thé résórt cómmúñítý stíll stáñd íñ thé hístóríc dístríct, ás wéll ás stórés, shóps, áñd óthér búsíñéssés. Thé óldést éxtáñt búíldíñg ís áñ 1875 hóúsé ássócíátéd wíth Whíté Póíñt Fárm, thé lárgést párcél íñcórpórátéd íñtó thé tówñ’s bóúñdáríés. Thé Cólóñíál Béách Cómmércíál Hístóríc Dístríct’s dívérsé cólléctíóñ óf 81 cóñtríbútíñg vérñácúlár ór hígh-stýlé cómmércíál ór résídéñtíál búíldíñgs répréséñt thé whólé óf íts ñéárlý céñtúrý-lóñg péríód óf sígñífícáñcé—círcá 1875 tó 1970—áñd émbódý májór tréñds íñ wátérsídé résórt cómmúñítý dévélópméñt áñd árchítéctúré fróm thé láté 1800s thróúgh thé 20th céñtúrý. Cómpáréd tó símílár wátérfróñt résórt cómmúñítíés íñ Vírgíñíá, thé dístríct’s lévél óf présérvátíóñ óvéráll rémáíñs módéráté tó stróñg.]